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竣工驗收

裝修驗收需要記住這4大要素，盯牢這7個節(jié)點

裝修工程竣工驗收

是所有項目業(yè)主的最后一步把控

也是所有流程中非常重要的一環(huán)

因此我們一定要重視

裝修竣工驗收的4大要素

以及必須現(xiàn)場驗收的7個節(jié)點


裝修驗收需要記住這4大要素，盯牢這7個節(jié)點

竣工驗收4要素

01
水電驗收
收



① 配電箱驗收 ② 燈具、潔具驗收 ③ 開關(guān)插座驗收 ④ 排水驗收 ⑤ 電器驗收
用顏色區(qū)分強弱電，線管布線橫平豎直，強弱電插座槽間隔15-30cm，注意單根線管角度，常用線管尺寸4分、6分，廚衛(wèi)吊頂預(yù)留電線，電線要分色。



02
墻面驗收
收

墻面驗收包括墻紙驗收、涂料驗收、瓷磚驗收。墻紙：按規(guī)定對花，拼口要準確，無起泡，不可有紙邊撕裂的情形。涂料：表面顏色正確均勻，光亮平滑適度；乳膠漆表面顏色一致，無明顯刷紋，沒有脫皮、漏刷、透底的問題；油漆表面應(yīng)光潔平整。瓷磚：看縫隙是否規(guī)整一致，磚面是否平正，是否有崩角、破碎的現(xiàn)象；是否有空鼓現(xiàn)象，可用小鐵錘對墻面每塊瓷磚輕輕敲擊；瓷磚空鼓允許有5%以內(nèi)的差距，保證墻面平滑，站在離墻1.5米左右的地方觀察墻面。


裝修驗收需要記住這4大要素，盯牢這7個節(jié)點

03
地面驗收
收



地面驗收包括瓷磚驗收、木地板驗收、地毯驗收。瓷磚：同上墻面瓷磚驗收方法。木地板：對外觀進行檢查，還要注意是否有松動，特別對靠墻和門洞的部位。地毯：要檢查表面是否平整、潔凈，是否有松弛、空鼓等現(xiàn)象；接縫處應(yīng)牢固、嚴密，無明顯接茬。



04
油工木工驗收
收



看油工和木制作部分是否平整，光滑，觸摸油漆表面保證平整、光潔、無色差，木門、柜門等開關(guān)靈活。


裝修驗收需要記住這4大要素，盯牢這7個節(jié)點


裝修驗收需要記住這4大要素，盯牢這7個節(jié)點

裝修必須現(xiàn)場驗收7要點

 


1. 開工交底




開工第一天，裝修業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負責人必須參與，主要由設(shè)計師對項目圖紙，預(yù)算等進行講解。這一天要和施工方確認：現(xiàn)場需要的設(shè)備；現(xiàn)場存在的問題（比如衛(wèi)生間堵塞）；現(xiàn)場制作或者特殊做法的確認（比如木工制品的造型）；現(xiàn)場達成的書面共識，簽字后雙方都需遵守。 







2.材料驗收





一般情況，在施工前都會把裝修材料拉到施工現(xiàn)場，對照預(yù)算單上的材料（一般有水管、電線、水泥、木板、沙子、膩子等）核對材料是否與合同上的一致。主要仔細核對材料的品牌、質(zhì)量和數(shù)量等。前期這些材料都檢查完畢，裝修業(yè)主簽字確認，才開始動工。









3.水電改造驗收




水電改造是硬裝中比較最要的環(huán)節(jié)，因為水管，電線一般都是埋在墻里面，而且直接關(guān)系著用電的安全和用水的便捷，如果出現(xiàn)問題想要維修改造就很困難，也會存在很大的安全隱患。







4.防水驗收




如果防水做不好，會讓樓下漏水、墻體發(fā)泡，威脅居住者的安全，所以一定要在鋪貼瓷磚之前做閉水試驗，地面最高點的水不能低于2厘米，保存至少24小時，觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格。







5.墻面驗收




對于墻紙進行裝飾的墻面，要看墻紙拼縫是否準確，要注意不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，斜視時應(yīng)看不見膠痕。對于用乳膠漆裝飾的墻面，要看墻面乳膠漆是否表面平整、反光均勻，沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。對于用軟包進行裝飾的墻面，要看軟包工程的龍骨、襯板,邊框應(yīng)安裝牢固，無翹曲，拼縫應(yīng)平直才行。 








6.地面驗收



在裝修的時候，地面有時候看起來很平整，但是如果地面高低誤差大于3mm，會影響鋪設(shè)地板或者瓷磚。瓷磚地板要看地板的花色是否均勻，留縫的寬度是否合理。







7.尾期驗收



尾期驗收的時候需要業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負責人四方參與，對工程材料、設(shè)計、工藝質(zhì)量進行整體驗收，合格后才可簽字確認。


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